Ciclo de vida de la edificación. Fuente: Leaflatam. Link.

Si bien, la construcción tradicional ha ido evolucionando y tomando acciones más sostenibles, aún existen barreras para que muchas empresas constructoras opten por técnicas más amigables con el planeta; algunos de los obstáculos son:

• Costos: Los costos iniciales de una construcción sostenible suelen ser más elevados pues los materiales ecológicos, las tecnologías y procesos más avanzados no suelen ser igual o menos baratos que los utilizados en la construcción convencional, sin embargo, las construcciones sostenibles ofrecen ahorros a largo plazo en términos de energía y mantenimiento.
• Falta de conciencia y educación: Muchas veces no se tiene suficiente conocimiento acerca de los beneficios que se obtienen, así como se desconocen las técnicas necesarias para una construcción sostenible.
• Disponibilidad de materiales: Esto debido a que no todos los materiales ecológicos se encuentran bajo disponibilidad de todas las regiones.
• Regulaciones y normatividad: Muchas veces las regulaciones políticas no fomentan ni ofrecen incentivos para que las empresas lleven a cabo estas prácticas, así mismo, la normatividad no se encuentra actualizada o no incorpora prácticas sostenibles.
• Resistencia al cambio en la industria: Esta industria suele ser muy conservadora y muchas veces se opta por seguir técnicas ya conocidas que arriesgarse a nuevas y menos probadas.

¿Por qué optar por construcciones sostenibles?

La construcción sostenible ofrece un sinfín de beneficios tanto para el desarrollo urbano, como para los seres humanos. Javier Torralba, director de BREEM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) en España menciona que un edificio sostenible es amigable con el medio ambiente, fomentando la biodiversidad del entorno y el uso de materiales ecológicos; logrando así la reducción de emisiones de CO2.

Por otra parte, la reducción significativa de energía en este tipo de construcciones es otra de las grandes ventajas, pues los consumos energéticos son muy bajos y las emisiones de CO2 generadas se compensan con el uso de fuentes renovables, logrando de este modo un balance de cero emisiones (BBVA, 2024).

De igual manera la salud de los individuos se ve beneficiada, pues este tipo de construcciones ofrecen materiales no tóxicos que permiten una buena calidad del aire en interiores, así mismo el aprovechamiento de la luz natural y la regulación térmica son factores que disminuyen problemas respiratorios, de estrés y generan entornos con mayor bienestar, menciona también Javier Torralba.

Como se mencionó antes, construir de manera sostenible muchas veces se ve obstaculizado por los altos costos iniciales, sin muchas veces tener conciencia de los beneficios que más adelante se ofrecen, por ejemplo, se ofrecen menores costos operacionales en una construcción sostenible pues el ahorro de energía y agua potable hacen posible facturas más bajas; otro de los beneficios económicos es que el valor de la propiedad aumenta, ya cada vez son más demandados por la reducción de impacto ambiental y los beneficios que ofrece a la salud y confort de los usuarios (Revista Economía, 2024).