Edificios Net Zero: La solución urgente que el planeta está pidiendo a gritos

abril 8, 2025
Net zero

  • Autor: Rodrigo Alejandro Dominguez Urenda 

  • Fecha de Elaboración: 12/03/25

  • Fecha de Publicación: 08/04/25

  • Categoría para la Web: Net Zero / Tecnología sostenible

 

Introducción

El cambio climático hace tiempo que dejó de ser algo lejano; de hecho, hoy en día es una realidad y está sucediendo en tiempo real. La pregunta aquí es: ¿qué acciones podemos tomar para detener y revertir su avance? Los edificios son responsables de una gran parte de las emisiones globales de carbono, lo que, como consecuencia, ocasiona que estos tengan un papel crucial en la batalla contra el cambio climático. Ahora bien, ¿Y si te dijera que es posible construir edificios que no sólo reduzcan su impacto ambiental, sino que lo eliminen por completo? Los edificios Net Zero son la solución innovadora y necesaria para la lucha por un futuro sostenible. Por ello en este artículo, no solo te hablaremos de ellos, sino que también te explicaremos cómo puedes hacerlos realidad.

 

¿Qué es un edificio Net Zero?

Un edificio Net Zero es una estructura diseñada para lograr un balance neutral en tres pilares:

  • Primero, en energia, genera tanta energía renovable como la que consume (ej. paneles solares, turbinas eólicas).

Edificio ideal Net Zero Energy. Fuente imágen: leaf. Referencia: https://leaflatam.com/beneficios-y-estrategias-clave-para-el-diseno-de-edificios-net-zero-o-neto-cero/

Segundo, en agua reduce y reutiliza agua mediante sistemas de captación de lluvia, tratamiento de aguas grises y tecnologías de eficiencia hídrica.

Edificio ideal Net Zero Water. Fuente imágen: U.S Departament of Energy. Referencia: https://www.energy.gov/femp/scenario-1-ideal-net-zero-water-building

  • Finalmente, en carbono, compensa todas las emisiones asociadas a su construcción y operación (ej. materiales bajos en carbono, absorción mediante áreas verdes).

Edificios Net Zero carbon. Fuente imágen: World Green Building Council. Referencias: https://www.google.com/url?sa=i&url=https%3A%2F%2Fworldgbc.org%2Fadvancing-net-zero%2Fwhat-is-a-net-zero-carbon-building%2F&psig=AOvVaw0oYRekXyvIQ3r_VDdo6i8Q&ust=1742931350651000&source=images&cd=vfe&opi=89978449&ved=0CBQQjRxqFwoTCLCxvrS7o4wDFQAAAAAdAAAAABAZ

 

“Un auto que se mantiene a sí mismo: la analogía Net Zero”. Imagina un coche inteligente que:

Energía:

  • Primero, tiene paneles solares en el techo que cargan su batería mientras conduces (como los edificios con energía renovable).

  • Ademas, cuando se estaciona, recupera energía al frenar (sistema de regeneración), igual que un edificio con geotermia.

Agua:

  • Segundo, apta el agua de la lluvia en un depósito, la filtra y la reutiliza para lavar el parabrisas o enfriar el motor (como los sistemas de reúso hídrico en edificios).

  • Del mismo modo usa un circuito cerrado para minimizar el desperdicio (ej. agua gris tratada).

Carbono:

  • Planta árboles en una app vinculada: es decir, por cada kilómetro recorrido, compensas emisiones (como los edificios que usan materiales sostenibles o techos verdes).

  • Finalmente, su carrocería está hecha de plástico reciclado (equivalente a los materiales bajos en carbono).

Vista desde un edificio Net Zero. Fuente imágen: Generada por IA. Referencias: https://www.freepik.com/pikaso/?_gl=1*10vy8k0*_gcl_au*Njk3Mzc5MDU4LjE3NDE2Mzg1Mjg.*_ga*MTEzNjg5MjEzMS4xNzQxNjM4NTMw*_ga_QWX66025LC*MTc0MTg4NjA2Ni4zLjEuMTc0MTg4Njc2My42MC4wLjA

 

¿Por qué son importantes los edificios Net Zero?

La construcción de edificios representa más del 39% del total de las emisiones globales de carbono a la atmósfera, es por ello que el compromiso con hacer frente a esto es urgente y necesario. Las emisiones generadas directamente de este sector deben de reducirse a la mitad para 2030, con el fin de que para 2050 se alcance la neutralidad de emisiones. Además implementar edificios Netzero tiene diversos beneficios, no solamente disminuir las emisiones de carbono.

 

Primero los beneficios ambientales 

  • Reducción de gases de efecto invernadero

  • Contribución a la descarbonización de la economía

  • Cumplimiento de objetivos climáticos 

  • Produccion de energia limpia

  • Reducción de la dependencia de combustibles fósiles 

 

Segundo los beneficios estructurales

  • Su resistencia se ve aumentada en comparación a los edificios convencionales

  • Asimismo, tienen una mayor durabilidad, lo que por consecuencia disminuye la tasa de demolición

  • Su mantenimiento es menor

 

Beneficios económicos

  • Ahorro en costos de energía

  • Incentivos fiscales e incentivos como descuentos en impuestos, financiamiento preferencial y subvenciones para proyectos sostenibles. 

  • Mayor plusvalía de la propiedad

  • Reducción de costos de mantenimiento

  • Atracciones de inversiones y clientes

Protección para futuras regulaciones 

  • Retorno de la inversión (ROI) a largo plazo

 

¿Cómo empezar a construir un edificio Net Zero?

Pasos clave para iniciar:

  • Evaluación inicial: Primero que nada, es de vital importancia analizar el terreno sobre el que vamos a comenzar, cuáles son las necesidades tanto climáticas y energéticas necesarias para que el proyecto funcione y sea rentable. Por esto, se recomienda ir de la mano con profesionales que asesoran y brindan un mejor panorama durante este proceso.

  • Diseño eficiente: Posteriormente, desde el comienzo se prevé el uso de estrategias bioclimáticas y la integración de tecnologías sostenibles.

  • Selección de materiales: Evidentemente, materiales sostenibles y de alta durabilidad son clave en el desarrollo de tu proyecto

  • Implementación de energías renovables: Turbinas eólicas, paneles solares etc.

  • Monitoreo y optimización: Finalmente, sistemas inteligentes y eficientes que garanticen el equilibrio energético

  • Importancia de contar con expertos: La experiencia y conocimiento son claves en esta rama, ya que te pueden guiar por el mejor camino para eficientar procesos y sobre todo disminuir costos. El acompañamiento de expertos durante el desarrollo de tu proyecto es una inversión necesaria.

Simulación energética para la instalación eficiente de paneles solares. Fuente imágen: Econova Institute. Referencias: https://www.pmi.org/learning/library/es-equilibrio-energetico-12208

 

Ruta hacia Net Zero: De lo convencional a lo sostenible

No es necesario empezar desde cero. De hecho, en esta matriz se muestra una ruta gradual que puedes tambien, llevar a cabo para pasar de un edificio convencional a un proyecto Net zero.

 

FASE

ACCIONES 

EJEMPLO

  1. Eficiencia

Aislamiento térmico, iluminación LED, sensores de ocupación.

Reducción del 20-30% en energía.

  1. Renovables

Instalación de paneles solares o turbinas eólicas.

Cubrir 50% de la demanda energética.

  1. Neutralidad

Compra de créditos de carbono, sistemas de reuso de agua, materiales circulares.

Lograr balance Net Zero.

Casos de éxito

El Unisphere ubicado en Marylan Estados Unidos, es un edificio icónico que combina un diseño vanguardista con una fachada de cristal y curvas pronunciadas en sus seis plantas. Este impresionante proyecto no solo es visualmente impactante, sino que también ostenta el título de ser el edificio de energía neta cero más grande del mundo, reconocido con el premio al Proyecto Innovador del Año por el USGBC.

 

Ademas, el Unisphere destaca por su innovadora “rueda de energía”, que monitorea en tiempo real el consumo energético, y por características únicas como una piscina cubierta que regula el calor de manera pasiva. Además, cuenta con 2,976 paneles solares que generan energía limpia directamente en el sitio. Su diseño inteligente incluye ventanas que permiten ventilación natural y sistemas que ajustan dinámicamente los recursos según la ocupación del edificio. En conjunto, el Unisphere es un referente mundial de arquitectura sostenible y eficiencia energética.

Edificio Unisphere. Fuente imágen: Project management institute. Referencias: https://www.pmi.org/learning/library/es-equilibrio-energetico-12208

 

Burgos Net Zero en Latinoamérica, por otro lado un edificio pionero en Santiago de Chile ha logrado un hito histórico al convertirse en el primer edificio de la región en obtener las certificaciones Net Zero Energía y Net Zero Carbono. Este proyecto innovador es capaz de generar toda la energía que consume mediante fuentes renovables dentro del propio edificio, además de compensar las emisiones de carbono generadas durante su construcción y a lo largo de su vida útil.

Conocido como Burgos Net Zero, este edificio no solo reduce significativamente los costos energéticos, sino que también mejora el confort térmico de sus usuarios, disminuye las emisiones de gases de efecto invernadero y minimiza la huella de carbono.

Edificio Burgos. Fuente imágen: Tecton Inmobiliaria. Referencias: https://www.google.com/url?sa=i&url=https%3A%2F%2Fwww.itecton.cl%2Fproyectos%2Fburgos-net-zero%2F&psig=AOvVaw1VPRvrUPyxQZ51t6SVMN74&ust=1742578089531000&source=images&cd=vfe&opi=89978449&ved=0CBQQjRxqFwoTCJiR37GXmYwDFQAAAAAdAAAAABAx

 

Conclusión

El cambio climático ya no es una amenaza futura; mas bien, es una realidad que nos exige actuar hoy. Por ello, los edificios Net Zero no son solo una opción, sino que tambien una necesidad urgente para reducir las emisiones de carbono y garantizar un futuro sostenible. Es por eso, que como hemos visto, estos edificios no solo benefician al medio ambiente, sino que también ofrecen ventajas económicas, estructurales y sociales, desde ahorros en costos energéticos hasta mayor confort y plusvalía.

Finalmente proyectos como el Unisphere en Estados Unidos y el Burgos Net Zero en Chile demuestran que la construcción sostenible no solo es posible, sino que ademas también es rentable y transformadora. Sin embargo, lograr un edificio Net Zero requiere experiencia, tecnología y un enfoque integral, desde el diseño inicial hasta la implementación y monitoreo continuo.

En bnzero, estamos comprometidos con liderar esta transición hacia un futuro más sostenible. Por eso, te acompañamos en cada paso del proceso, desde la evaluación inicial hasta la optimización energética, para garantizar que tu proyecto no solo cumpla con los estándares Net Zero, sino que también supere tus expectativas.

Bibliografia

| Escrito por : Heberto Alejandro Morales Armenta |

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